Smart Group Development – jak efektywnie dotrzeć z reklamą do segmentu premium

Stella Residence to inwestycja obejmująca kameralne osiedle luksusowych domów jednorodzinnych, zlokalizowanych tuż pod Warszawą.

Inwestycja pozycjonowana jest w segmencie premium, co znajduje wyraźne odzwierciedlenie w strategii komunikacji marketingowej – zarówno w doborze estetyki, jak i języka, narzędzi oraz kanałów dotarcia. Stella Residence to propozycja dla wymagających klientów poszukujących przestrzeni, komfortu i jakości życia na poziomie odpowiadającym stylowi nowoczesnych rezydencji europejskich.

Cele i wyzwania

Głównym celem współpracy było efektywne pozyskiwanie wysokiej jakości leadów sprzedażowych dla luksusowej inwestycji. Wyzwanie stanowiło precyzyjne dotarcie do wąskiej i specyficznej grupy docelowej oraz optymalizacja kosztów konwersji w konkurencyjnym środowisku reklamowym

Rezulataty na przykładzie inwestycji Stella Residence

Google Ads:

• Konwersje +42,55%
• Wszystkie konwersje +201,46%
• Udział w wyświetleniach z sieci wyszukiwania +417,27%

Meta Ads:

• Leady: +91,92%

Kampania geotargetowana

Założenia:

Dotarcie do klienta z segmentu premium wymaga nie tylko standardowych działań, ale również implementacji innowacyjnych i precyzyjnych rozwiązań, które pozwalają na komunikację z właściwą osobą, we właściwym miejscu i czasie.

W ramach kompleksowej strategii dla Stella Residence wdrożyliśmy kampanię z wykorzystaniem geotrappingu jako nowe, wysoce skuteczne źródło pozyskiwania konwersji. Nasza propozycja zakładała targetowanie reklam na urządzenia mobilne użytkowników, którzy fizycznie pojawili się w starannie wyselekcjonowanych, prestiżowych lokalizacjach w Warszawie.

Grupa celowa, zdefiniowana na potrzeby tej kampanii, obejmowała osoby przebywające m.in. w takich miejscach jak:

• Domy handlowe i butiki: Vitkac, Moliera 2, Bracka 9, ul. Mokotowska
• Centra kultury i rozrywki: Opera Narodowa, ekskluzywne restauracje
• Prestiżowe lokalizacje: Plac Trzech Krzyży, wybrane osiedla premium
• Salony samochodowe marek premium

Tak precyzyjne dotarcie miało na celu zmaksymalizowanie potencjału konwersji poprzez emisję komunikatu reklamowego do osób o zdefiniowanym, wysokim statusie materialnym i preferencjach zakupowych, co idealnie wpisuje się w profil nabywcy luksusowej nieruchomości. To podejście podkreśla nasze zaangażowanie w poszukiwanie niestandardowych, ale wysoce efektywnych ścieżek dotarcia do klienta.

Czas emisji kampanii geotargetowanej: 2 tygodnie

Realizacja: 3 750 przejść na stronę internetową klienta

Identyfikacja wizualna

Kluczowym elementem strategii komunikacji dla tak prestiżowej inwestycji jak Stella Residence była spójna i elegancka identyfikacja wizualna. Wszystkie przygotowywane kreacje reklamowe, wykorzystywane w kampaniach Google Ads i Meta Ads, utrzymane były w luksusowej stylistyce, opierającej się na stonowanej kolorystyce z akcentami złota, wysokiej jakości wizualizacjach oraz wyrafinowanej typografii. Nasz zespół regularnie projektował i wdrażał nowe linie kreacji, w tym banery graficzne i materiały wideo, aby utrzymać świeżość przekazu i testować ich skuteczność. Dbałość o estetykę na najwyższym poziomie miała na celu nie tylko przyciągnięcie uwagi, ale przede wszystkim odzwierciedlenie unikalnego charakteru i najwyższego standardu oferowanej nieruchomości.

Strategia Social Media

Komunikacja marki premium w mediach społecznościowych to sztuka tworzenia narracji. W strategii dla Stella Residence nie ograniczaliśmy się do prezentacji oferty – budowaliśmy cyfrowe doświadczenie, które pozwalało odbiorcom poczuć wyjątkowy klimat inwestycji, jeszcze zanim ją odwiedzili.

Nasz copywriting opierał się na storytellingu, malując słowami obraz prestiżowego stylu życia, spokoju i bezpieczeństwa. Każdy post był starannie przygotowany, by inspirować, budzić aspiracje i podkreślać unikalne atuty osiedla.

Nasza strategia w mediach społecznościowych dla Stella Residence była działaniem wielowymiarowym, wykraczającym daleko poza standardowe kampanie reklamowe. Równolegle do działań performance, skupionych na generowaniu leadów (Lead Ads), prowadziliśmy dedykowane kampanie „promocji postów”, których celem było budowanie zaangażowanej społeczności i wizerunku luksusowej marki.